hush_villas
Hubungi kami
Buying Guide ROI How We Build FAQ Blog Contact us
Proses Konstruksi

Cara Kami Membangun: Dari Sewa Tanah hingga Kunci

Membangun vila di Thailand dari luar negeri, bagi kebanyakan pembeli, adalah sumber keraguan terbesar — bukan harganya, tapi prosesnya. Siapa sebenarnya yang menuangkan fondasi? Apa yang terjadi jika pembayaran dilakukan tapi pembangunan terhenti? Inilah persis bagaimana Vila Hush dibangun, tahap demi tahap, dan apa yang Anda bayar di setiap tahapnya.

Tahapan Pembayaran: Terkait dengan Milestone Konstruksi Nyata

Pembayaran dilakukan bertahap dan terkait dengan kemajuan fisik di lokasi — tidak dikumpulkan di muka. Setiap tahap dibayar hanya setelah pekerjaan yang bersangkutan selesai dan dapat diverifikasi.

30%
Saat penandatanganan kontrak
30%
Saat struktur selesai
30%
Saat pekerjaan finishing
10%
Saat konstruksi selesai

Garis Waktu Pembangunan: Q2 2026 hingga Q1 2027

Q2 2026
Fondasi & dokumentasi
Sewa tanah ditandatangani. Izin arsitektur diperoleh. Fondasi dituang. Investor masuk pada tahap ini — di sinilah harga $135.000 berlaku.
Q3 2026
Struktur & dinding
Rangka beton selesai. Dinding eksterior dibangun. Struktur atap terpasang. Keempat vila dibangun secara paralel, bukan berurutan.
Q3–Q4 2026
Interior & finishing
Lantai batu alam terpasang. Jendela kayu solid terpasang. Ubin zellige terpasang. Listrik dan pipa ledeng selesai.
Q4 2026
Kolam renang & lansekap
Kolam renang pribadi dibangun untuk setiap vila. Area dilansekap — pohon dipertahankan semaksimal mungkin. Penanaman tropis selesai.
Q1 2027
Serah terima & kunci
Inspeksi akhir. Paket dokumentasi lengkap diserahkan. Vila siap untuk dihuni atau dikelola untuk disewakan.

Apa yang Sebenarnya Termasuk dalam $135.000

Harga masuk bukan cangkang kosong. Sudah termasuk 3 tahun pertama sewa tanah, konstruksi penuh hingga selesai, kolam renang pribadi, perabotan lengkap, dan semua dokumen — tidak ada yang ditahan sebagai "tambahan opsional" di kemudian hari. Nilai pasar saat selesai diperkirakan sekitar $190.000.

Setiap vila memiliki luas lahan 230 m², luas bangunan 101 m², 1 kamar tidur, dengan kolam renang pribadi, di atas sewa tanah 30 tahun. Total 4 vila, 920 m² lahan gabungan. Harga tahap fondasi hanya tersedia selama konstruksi belum melewati tahap tersebut — keempat vila masih berada di tahap ini.

Siapa yang Sebenarnya Membangun Ini

Proyek ini dipimpin secara pribadi, tidak dialihdayakan ke merek pengembang anonim. Arsitektur oleh Yura Lauri, arsitek kompleks Siam milik Alexander Usyk. Dari sisi konstruksi: saya membangun rumah saya sendiri di Kyiv pada tahun 2016 bersama ayah saya, seorang insinyur sipil dengan pengalaman luas — kami memilih lahan sendiri, mengembangkan konsep desain, melibatkan arsitek spesialis, dan mengawasi seluruh proses sendiri dari fondasi hingga serah terima siap huni, termasuk banyak pekerjaan finishing interior secara pribadi. Pendekatan langsung dan terlibat yang sama ini diterapkan langsung pada cara keempat vila ini dibangun.

Siap membahas proyek ini?

Tanya di WhatsApp
Langsung dari lokasi

Foto asli.
Bukan render.
No renders.