TM30与90天报告是什么,由谁申报?

泰国移民局的两项通报常被混淆:一项由房东申报,一项由住客申报。本文说明各由谁申报、截止时间,以及相关来源对处罚的说法。

Mondaq称,房东必须在24小时内报告租客抵达,否则可能被处以最高10,000 THB的罚款。Thaiger称,长期签证持有人还必须每90天报告一次住址,即使住址没有变化。

TM30与90天报告有什么区别?

TM30是房产方发出的通报,90天报告则是外国人一方发出的通报。Mondaq的文章将TM30规定描述为《移民法》第38条,依据该条,接待外国住客的房产或酒店所有人必须在24小时内通知官方。Thaiger在2025年6月10日的指南中,将90天报告描述为每90天更新一次住址。

TM30对别墅业主意味着什么?

对业主而言,TM30意味着每有一位外国人抵达就要申报一次,须在24小时内完成。Thaiger称,无论外国人住在私人住宅、公寓、共管公寓还是酒店,都必须在抵达后24小时内提交该表格。表格由业主提交,Thaiger将其描述为流程的第一步,先于住客自己的90天报告。

Mondaq的文章称,即便在其所述的2020年放宽之后,房东仍须在24小时内报告租客的抵达。Mondaq表示可以在线申报。拥有多栋别墅且住客更替频繁的业主,不妨制定一套书面流程,明确由谁在何时申报。

90天报告对长住住客意味着什么?

据Thaiger称,连续停留90天的住客必须向移民局提交TM47表格。这是与业主的TM30相互独立的义务。Thaiger表示,它适用于大多数长期签证持有人,包括DTV、养老、商务、婚姻和教育签证。

首次报告须携带护照,以及(如有)TM30回执的复印件,亲自前往当地移民局办理。此后,Thaiger称可以通过官方TM47系统在线提交。申报窗口为截止日期前15天至截止日期后7天。

来源在哪些方面存在分歧或没有说明?

两个来源对漏报TM30的罚款给出了不同数字,且都没有给出定论。Mondaq称,房东未在24小时内申报,罚款最高可达10,000 THB。Thaiger给出的数字是800至2,000泰铢,并补充说这可能影响你的签证状态。请将两者都视为转述的数字,并向当地移民局确认当前金额。

来源没有说明短期度假住客与长住签证持有人在实际操作中有何不同。Thaiger仅就停留超过90天的情形讨论了90天报告。

入住前,业主和住客应确认哪些事项?

抵达前以书面形式约定由谁在何时提交TM30。Thaiger建议租客提醒房东及时申报,并建议在首次90天报告时携带TM30回执的复印件(如有)。Thaiger还称,屡次或严重违规可能使签证难以续签,甚至导致被驱逐出境。

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