TM30 และการรายงานตัว 90 วันคืออะไร และใครเป็นผู้ยื่น?

แบบแจ้งของสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองไทยสองแบบที่มักถูกสับสนกัน แบบหนึ่งเจ้าของที่พักเป็นผู้ยื่น อีกแบบหนึ่งผู้เข้าพักเป็นผู้ยื่น บทความนี้อธิบายว่าใครยื่นแบบไหน ภายในเมื่อไร และแหล่งข้อมูลระบุเรื่องค่าปรับไว้อย่างไร

Mondaq ระบุว่าผู้ให้เช่าต้องแจ้งการเข้าพักของผู้เช่าภายใน 24 ชั่วโมง มิฉะนั้นอาจถูกปรับสูงสุด 10,000 THB ส่วน Thaiger ระบุว่าผู้ถือวีซ่าระยะยาวต้องรายงานที่อยู่ทุก 90 วันด้วย แม้ที่อยู่จะไม่เปลี่ยนแปลงก็ตาม

TM30 กับการรายงานตัว 90 วันต่างกันอย่างไร?

TM30 เป็นการแจ้งจากฝั่งเจ้าของที่พัก ส่วนการรายงานตัว 90 วันเป็นการแจ้งจากฝั่งชาวต่างชาติ บทความของ Mondaq อธิบายว่ากฎ TM30 อยู่ในมาตรา 38 ของพระราชบัญญัติคนเข้าเมือง ซึ่งกำหนดให้เจ้าของที่พักหรือโรงแรมที่รับชาวต่างชาติเข้าพักต้องแจ้งเจ้าหน้าที่ภายใน 24 ชั่วโมง ส่วนคู่มือของ Thaiger ลงวันที่ 10 มิถุนายน 2025 อธิบายว่าการรายงานตัว 90 วันคือการแจ้งที่อยู่ล่าสุดของคุณทุก 90 วัน

TM30 หมายถึงอะไรสำหรับเจ้าของวิลล่า?

สำหรับเจ้าของที่พัก TM30 หมายถึงการยื่นแบบทุกครั้งที่มีชาวต่างชาติเข้าพัก โดยต้องยื่นภายใน 24 ชั่วโมง Thaiger ระบุว่าต้องยื่นแบบภายใน 24 ชั่วโมงหลังเข้าพัก ไม่ว่าชาวต่างชาติจะพักในบ้านส่วนตัว อพาร์ตเมนต์ คอนโด หรือโรงแรม เจ้าของที่พักเป็นผู้ยื่นแบบนี้ และ Thaiger อธิบายว่าเป็นขั้นตอนแรกของกระบวนการ ก่อนที่ผู้เข้าพักจะรายงานตัว 90 วันของตนเอง

บทความของ Mondaq รายงานว่า แม้จะมีการผ่อนปรนในปี 2020 ตามที่บทความนั้นระบุ ผู้ให้เช่าก็ยังต้องแจ้งการเข้าพักของผู้เช่าภายใน 24 ชั่วโมง Mondaq ระบุว่าสามารถยื่นรายงานออนไลน์ได้ เจ้าของที่พักที่มีหลายวิลล่าและมีผู้เข้าพักหมุนเวียนบ่อยอาจต้องการจัดทำขั้นตอนเป็นลายลักษณ์อักษรว่าใครเป็นผู้ยื่นและยื่นเมื่อไร

การรายงานตัว 90 วันหมายถึงอะไรสำหรับผู้พักระยะยาว?

ผู้เข้าพักที่อยู่ต่อเนื่อง 90 วันต้องยื่นแบบ TM47 ต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ตามที่ Thaiger ระบุ นี่เป็นหน้าที่แยกต่างหากจาก TM30 ของเจ้าของที่พัก Thaiger ระบุว่าครอบคลุมผู้ถือวีซ่าระยะยาวส่วนใหญ่ รวมถึงวีซ่า DTV วีซ่าผู้เกษียณอายุ วีซ่าทำงาน วีซ่าสมรส และวีซ่าศึกษา

การรายงานตัวครั้งแรกต้องทำด้วยตนเองที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ โดยนำหนังสือเดินทางและสำเนาใบรับ TM30 (หากมี) ไปด้วย หลังจากนั้น Thaiger ระบุว่าคุณสามารถยื่นออนไลน์ผ่านระบบ TM47 อย่างเป็นทางการได้ ช่วงเวลาที่ยื่นได้เริ่มตั้งแต่ 15 วันก่อนครบกำหนดไปจนถึง 7 วันหลังครบกำหนด

แหล่งข้อมูลขัดแย้งกันหรือไม่ได้พูดถึงเรื่องใดบ้าง?

แหล่งข้อมูลทั้งสองให้ตัวเลขค่าปรับกรณีไม่ยื่น TM30 ต่างกัน และไม่มีแหล่งใดยุติข้อสงสัยนี้ได้ Mondaq ระบุค่าปรับสูงสุด 10,000 THB สำหรับผู้ให้เช่าที่ไม่แจ้งภายใน 24 ชั่วโมง ส่วน Thaiger ระบุ 800 ถึง 2,000 บาท และเสริมว่าอาจส่งผลต่อสถานะวีซ่าของคุณ ควรถือว่าทั้งสองตัวเลขเป็นตัวเลขที่รายงานไว้ และตรวจสอบจำนวนล่าสุดกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ของคุณ

แหล่งข้อมูลไม่ได้ระบุว่าในทางปฏิบัติแล้ว ผู้เข้าพักช่วงวันหยุดระยะสั้นแตกต่างจากผู้ถือวีซ่าพำนักระยะยาวอย่างไร Thaiger กล่าวถึงการรายงานตัว 90 วันเฉพาะกรณีที่พำนักเกิน 90 วันเท่านั้น

เจ้าของที่พักและผู้เข้าพักควรตรวจสอบอะไรก่อนเข้าพัก?

ตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเข้าพักว่าใครเป็นผู้ยื่น TM30 และยื่นเมื่อไร Thaiger แนะนำให้ผู้เช่าเตือนผู้ให้เช่าให้ยื่นโดยเร็ว และแนะนำให้นำสำเนาใบรับ TM30 (หากมี) ไปด้วยเมื่อรายงานตัว 90 วันครั้งแรก นอกจากนี้ Thaiger ระบุว่าการกระทำผิดซ้ำหรือผิดร้ายแรงอาจทำให้การต่อวีซ่าเป็นเรื่องยาก หรืออาจถึงขั้นถูกเนรเทศ

Hush Villas นำเสนอวิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมเข้าอยู่สี่หลังบน Koh Phangan ราคาเริ่มต้น $135,000 ส่งมอบในไตรมาส 1 ปี 2027 สิ่งที่จดทะเบียนและรับประกันเมื่อทำสัญญาคือสัญญาเช่า 30 ปี ส่วนเงื่อนไขหลังจากนั้นขึ้นอยู่กับข้อตกลงเมื่อต่อสัญญา