hush_villas — @hush_villas on Instagram
hush_villas
Koh Phangan  ·  Thailand
Інвестиційна можливість · 2026
Написати нам
Гід покупця Дохідність Будівництво FAQ Блог Написати нам
Buy villa Koh Phangan — private pool villa turnkey

Місце, де можна сповільнитись.

4 дизайнерські вілли  ·  гірська ділянка, Ко Пхаган  ·  натуральні матеріали
гортати

Купити віллу на Ко Пхангані, Таїланд — приватний басейн · від $135 000 · інвестиції в нерухомість Пхангана

Переваги

Чому Hush Villas

—Законне володіння на 30 років з правом продовження
—Лише 4 вілли — закритий комплекс
—Архітектор з іменем
—Натуральні матеріали
—Вид на море і гори
—Приватність
—Перші 3 роки оренди землі включені у вартість
—Фіксована ціна будівництва
—Розстрочка за етапами
—Управління після здачі
—Реальні фото будівництва
—Повне меблювання вілли
Графік оплати
30%
При укладенні контракту
30%
При зведенні коробки
30%
При оздоблювальних роботах
10%
При завершенні будівництва
Локація

Гірська ділянка.
Центр острова.

Гірська локація, центральний Ко Пхаган. Тихо, приватно, оточено джунглями. Земля в оренді на 30 років — єдина законна форма володіння для іноземців у Таїланді.
Оренда на 30 років оформлена
Продукт

Дизайн:
Юра Лаурі.

Архітектор комплексу Siam Олександра Усика. Натуральний камінь на підлозі, дерев'яні вікна, плитка zellige, приватний басейн у кожної вілли. Не ще одна біла коробка.
4 вілли · натуральні матеріали
Інвестиція

$135,000
вхідна ціна.

Купити віллу на Ко Пхагані на етапі фундаменту — вхідна ціна $135 000. Включає 3 роки оренди землі, повне будівництво, приватний басейн і всі документи. Ринкова вартість після завершення близько $190 000.
Фаза 1 · Q2 2026
Архітектор & Дизайнер

Yura Lauri

@yuralauri
Юра Лаурі — архітектор і дизайнер з понад 15 роками досвіду у створенні унікальних житлових та комерційних просторів. Його роботи вирізняє рідкісне поєднання — глибоке розуміння природних матеріалів і вміння вписати архітектуру в ландшафт так, щоб вона відчувалась як його продовження.

Саме Юра стоїть за проектом Siam — розкішним вілловим комплексом, побудованим для чемпіона світу Олександра Усика на Ко Пхагані. Натуральний камінь, масив дерева, зеллиге, панорамні басейни — цей проект став еталоном premium-архітектури в Південно-Східній Азії.

hush_villas — наступний розділ. Ті ж принципи, ті ж матеріали, та ж увага до кожної деталі.
15+ років досвіду Luxury Residential Koh Phangan Natural Materials Siam Complex
Yura Lauri — Architect Siam Complex by Yura Lauri
Villa Koh Phangan interior — natural stone floors
Інтер'єр
Villa bedroom Koh Phangan — natural wood finishes
Спальня
Villa bathroom Koh Phangan — zellige tiles, natural stone
Ванна
Villa kitchen Koh Phangan — premium finishes turnkey
Кухня
$135K
Вхідна ціна
~$190K
Після будівництва
$2–5K
Оренда / місяць
5–6 yrs
Термін окупності
30 yrs
Оренда землі
Villa living room Koh Phangan — natural light interior
Вітальня
Villa pool terrace Koh Phangan — private pool and jungle view
Басейн
Villa exterior terrace render
Аутсайд
Villa outdoor area render
Аутсайд
Варіант А
Продати після будівництва
~$190,000
Ринкова вартість після здачі · прибуток ~$55,000
Варіант Б
Здавати в оренду
$2,000 – $5,000
На місяць · повна окупність за 5–6 років · далі пасивний дохід
$2,000 / міс низький сезон · $5,000 / міс високий сезон
Private pool villa Koh Phangan — invest in Thailand real estate
Villa terrace Koh Phangan — jungle and sea view
Чому hush_villas

«Не ще одна біла коробка на острові.»

Ко Пхаган переповнений однаковими бетонними будівлями. Якщо хочете купити віллу в Таїланді, яка реально зростає в ціні — архітектура має значення. hush_villas — інше: натуральний камінь, дерев'яні вікна, zellige-плитка і приватний басейн у кожної вілли. Проект архітектора комплексу Siam Олександра Усика.
Побачити на власні очі

Будівництво в русі.

Графік будівництва

Від фундаменту
до ключів.

  1. Q2 2026
    Фундамент і документація
    Договір оренди підписано. Дозволи отримано. Фундамент залито. Інвестор входить на цьому етапі.
  2. Q3 2026
    Каркас і стіни
    Бетонний каркас готовий. Зовнішні стіни зведені. Покрівельна конструкція встановлена. Всі 4 вілли паралельно.
  3. Q3–Q4 2026
    Інтер'єр і оздоблення
    Кам'яна підлога укладена. Дерев'яні вікна встановлені. Zellige-плитка викладена. Електрика і сантехніка завершені.
  4. Q4 2026
    Басейни і озеленення
    Приватні басейни для кожної вілли. Територія озеленена — максимум дерев збережено. Тропічні насадження завершені.
  5. Q1 2027
    Здача і ключі
    Фінальна перевірка. Повний пакет документів переданий. Вілла готова до заселення або передачі в управління.
Прямо з будівництва

Справжні фото.
Без рендерів.

Планування

Кожен
квадратний метр.

4 villas Koh Phangan — site plan, 920 m² plot
Генплан ділянки
4 вілли · вся ділянка · 920 м²
Villa floor plan — 101 m² house on 230 m² plot
План вілли
Ділянка 230 м² · Будинок 101 м²
Характеристики вілли
Ділянка вілли230 m²
Будинок (площа забудови)101 m²
Спальні1
Приватний басейнТак
Вілл у проєкті4
Загальна ділянка920 m²
Оренда землі30 років
ЗдачаQ1 2027
×
Локація
Koh Phangan, Thailand
Реальний вигляд

Джунглі, море і гори.
Ось що ти бачиш, прокидаючись.

Фото з дрону, зняте прямо з ділянки. Без фільтрів, без постановки — просто реальний вигляд з гірської ділянки в центрі Ко Пхагана.
Jungle, sea and mountain view from the hilltop plot, Koh Phangan
Інвестуйте зараз

4 приватні вілли · Ко Пханган.

Ціна на етапі фундаменту не протримається довго. Зафіксуйте $135K до початку будівництва.
$135,000
за віллу · етап фундаменту · Q2 2026
Доступна оплата частинами
Написати нам
Девелопер

Дмитро Гапій

Хочу трохи розповісти про себе та свій досвід у будівництві. У Києві я побудував свій будинок у 2016 році разом із батьком — інженером-будівельником з великим досвідом. Ми підійшли до справи ґрунтовно з самого початку. Я особисто обирав ділянку та розробляв дизайн-проект, а для архітектурного рішення запросили профільного архітектора. Весь процес — від фундаменту до здачі «під ключ» — ми контролювали разом. Більш того, багато робіт з внутрішнього оздоблення ми виконали власноруч. На мою думку, вийшло дуже гідно. Hush Villas — це місце, де я застосовую той самий підхід: я засновник і девелопер проєкту.
Kyiv house construction Kyiv house — developer's own build Kyiv house interior Kyiv house interior details Kyiv house — handmade finishes Kyiv house exterior Kyiv house — construction process Kyiv house — interior Kyiv house — details Kyiv house — finishing Kyiv house — result Kyiv house — result Kyiv house — result Kyiv house — result
FAQ

Купити віллу на Ко Пхагані:
часті питання.

Вхідна ціна — $135 000 на стадії фундаменту. Включає 3 роки оренди землі, повне будівництво, басейн і всю документацію. Ринкова вартість після завершення — ~$190 000, прибуток ~$55 000.
Так. Правова форма — 30-річний лізхолд (чаноте), зареєстрований у Земельному управлінні. Це стандартний і юридично захищений механізм для іноземних покупців. Договір оренди передаваний і може бути продовжений.
$2 000–$5 000 на місяць залежно від сезону. Низький сезон (травень–жовтень): ~$2 000/міс. Високий сезон (листопад–квітень): ~$5 000/міс. Повна окупність за 5–6 років, далі — чистий пасивний дохід.
Здача заплановано на Q1 2027. Етапи: Фундамент Q2 2026 → Конструкція Q3 2026 → Оздоблення Q3–Q4 2026 → Басейни і озеленення Q4 2026 → Ключі Q1 2027.
Так. Оплата структурується траншами, прив'язаними до етапів будівництва. Зв'яжіться з нами, щоб обговорити зручний графік.
Юра Лаурі — 15+ років досвіду. Автор комплексу Siam, побудованого для чемпіона світу Олександра Усика на Ко Пхагані. Натуральний камінь, масив дерева, зеллиге — його фірмові матеріали.
Усі 4 вілли доступні за ціною стадії фундаменту. По мірі будівництва ціна зросте. Зв'яжіться з нами, щоб зафіксувати $135 000.
Так. Ко Пхаган — один з найшвидше зростаючих туристичних напрямів Південно-Східної Азії з цілорічним попитом і дефіцитом якісних вілл. Вхід від $135 000, дохід від оренди $2 000–$5 000/міс. Порівняно з Пхукетом і Ко Самуї ціни ще низькі — зараз оптимальний момент для купівлі.
Іноземці не можуть безпосередньо володіти землею в Таїланді, але можуть законно купити віллу через 30-річний лізхолд (чаноте), зареєстрований у Земельному управлінні. Це стандартна і найбільш захищена правова форма. Договір передаваний і може бути подовжений. В Hush Villas вся документація оформляється за вас.
Здачею в оренду займається професійна керуюча компанія — комунікація з гостями, заселення/виселення, прибирання та обслуговування. Комісія керуючої компанії складає 20% від орендного доходу. Ви отримуєте пасивний дохід без будь-якої участі в операційних питаннях.
Follow the story
@hush_villas
Вилла на Ко Пхангане. Стройка. Жизнь у моря.
Follow on Instagram
Написати нам

Цікавить?
Давай поговоримо.

Думаєте купити віллу на Ко Пхагані або інвестувати в нерухомість Таїланду? Залиште контакт — відповімо на будь-які питання про інвестицію, юридичну структуру або терміни будівництва.
WhatsApp / Telegram Write on WhatsApp
Email [email protected]
Instagram @hush_villas
Facebook Hush Villas
YouTube @hush_villas
TikTok @hush_villas
Дякуємо — незабаром зв'яжемось.
Telegram WhatsApp