hush_villas — @hush_villas on Instagram
hush_villas
Koh Phangan  ·  Thailand
โอกาสการลงทุน · 2026
ติดต่อเรา
คู่มือซื้อ ผลตอบแทน การก่อสร้าง คำถามที่พบบ่อย บล็อก ติดต่อเรา
Buy villa Koh Phangan — private pool villa turnkey

สถานที่สำหรับชะลอความเร็ว

วิลล่าดีไซน์ 4 หลัง · บนเนินเขา เกาะพะงัน · วัสดุธรรมชาติ
เลื่อน

ซื้อวิลล่าบนเกาะพะงัน ประเทศไทย — สระว่ายน้ำส่วนตัว · เริ่มต้น $135,000 · ลงทุนอสังหาริมทรัพย์เกาะพะงัน

จุดเด่น

ทำไมต้อง Hush Villas

—สัญญาเช่าที่ดินถูกกฎหมาย 30 ปี ต่ออายุได้
—มีเพียง 4 วิลล่า — คอมเพล็กซ์ส่วนตัวแบบปิด
—ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง
—วัสดุธรรมชาติ
—วิวทะเลและภูเขา
—ความเป็นส่วนตัว
—รวมค่าเช่าที่ดิน 3 ปีแรกไว้ในราคาแล้ว
—ราคาก่อสร้างคงที่
—ผ่อนชำระเป็นงวด
—มีบริการจัดการหลังส่งมอบ
—ภาพถ่ายการก่อสร้างจริง
—วิลล่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด
แผนการชำระเงิน
30%
เมื่อเซ็นสัญญา
30%
เมื่อโครงสร้างเสร็จสมบูรณ์
30%
ช่วงงานตกแต่ง
10%
เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ
ทำเล

ที่ดินบนเนินเขา
ใจกลางเกาะ

ทำเลบนภูเขา ใจกลางเกาะพะงัน เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ล้อมรอบด้วยป่าดงดิบ ที่ดินมีสัญญาเช่า 30 ปี — รูปแบบที่ถูกกฎหมายสำหรับชาวต่างชาติในไทย
สัญญาเช่า 30 ปี มั่นคงแล้ว
ผลิตภัณฑ์

ออกแบบโดย
ยูร่า เลารี

สถาปนิกของคอมเพล็กซ์ Siam ของ Alexander Usyk พื้นหินธรรมชาติ หน้าต่างไม้เนื้อแข็ง กระเบื้อง zellige สระส่วนตัวในทุกวิลล่า ไม่ใช่กล่องขาวธรรมดาอีกหลัง
4 หลัง · วัสดุธรรมชาติ
การลงทุน

$135,000
ราคาเริ่มต้น

ซื้อวิลล่าบนเกาะพะงันในราคาช่วงฐานราก $135,000 รวมสัญญาเช่าที่ดิน 3 ปี การก่อสร้างทั้งหมด สระส่วนตัวและเอกสารทั้งหมด มูลค่าตลาดเมื่อสร้างเสร็จประมาณ $190,000
เฟส 1 · Q2 2026
สถาปนิก & นักออกแบบ

Yura Lauri

@yuralauri
ยูร่า เลารี เป็นสถาปนิกและนักออกแบบที่มีประสบการณ์กว่า 15 ปีในการสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ที่โดดเด่น งานของเขาโดดเด่นด้วยการผสมผสานที่หายาก — ความเข้าใจลึกซึ้งในวัสดุธรรมชาติและความสามารถในการฝังสถาปัตยกรรมลงในภูมิทัศน์

ยูร่าคือสถาปนิกเบื้องหลัง Siam Complex — การพัฒนาวิลล่าระดับลักชัวรีสำหรับแชมป์โลก Oleksandr Usyk บนเกาะพะงัน หินธรรมชาติ ไม้เนื้อแข็ง กระเบื้อง zellige สระพาโนราม่า — โปรเจ็กต์นี้ตั้งมาตรฐานสำหรับสถาปัตยกรรมระดับพรีเมียมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

hush_villas คือบทต่อไป หลักการเดิม วัสดุเดิม ความใส่ใจในทุกรายละเอียดเดิม
ประสบการณ์ 15+ ปี Luxury Residential Koh Phangan Natural Materials Siam Complex
Yura Lauri — Architect Siam Complex by Yura Lauri
Villa Koh Phangan interior — natural stone floors
ภายใน
Villa bedroom Koh Phangan — natural wood finishes
ห้องนอน
Villa bathroom Koh Phangan — zellige tiles, natural stone
ห้องน้ำ
Villa kitchen Koh Phangan — premium finishes turnkey
ห้องครัว
$135K
ราคาเริ่มต้น
~$190K
หลังสร้างเสร็จ
$2–5K
ค่าเช่า / เดือน
5–6 yrs
ระยะคืนทุน
30 yrs
สัญญาเช่าที่ดิน
Villa living room Koh Phangan — natural light interior
ห้องนั่งเล่น
Villa pool terrace Koh Phangan — private pool and jungle view
สระว่ายน้ำ
Villa exterior terrace render
ภายนอก
Villa outdoor area render
ภายนอก
ตัวเลือก A
ขายหลังสร้างเสร็จ
~$190,000
มูลค่าตลาดเมื่อส่งมอบ · กำไร ~$55,000
ตัวเลือก B
ถือครองและปล่อยเช่า
$2,000 – $5,000
ต่อเดือน · คืนทุนเต็มใน 5–6 ปี · จากนั้นรายได้ passive ล้วนๆ
$2,000/เดือน โลว์ซีซัน · $5,000/เดือน ไฮซีซัน
Private pool villa Koh Phangan — invest in Thailand real estate
Villa terrace Koh Phangan — jungle and sea view
ทำไมต้อง hush_villas

"ไม่ใช่กล่องขาวธรรมดาอีกหลังบนเกาะ"

เกาะพะงันเต็มไปด้วยอาคารคอนกรีตที่เหมือนกัน ถ้าคุณต้องการซื้อวิลล่าในไทยที่รักษาและเพิ่มมูลค่าได้จริง สถาปัตยกรรมมีความสำคัญ Hush Villas แตกต่าง: พื้นหินธรรมชาติ หน้าต่างไม้เนื้อแข็ง กระเบื้อง zellige สระส่วนตัวในทุกวิลล่า
ดูด้วยตาคุณเอง

การก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่

กำหนดเวลาก่อสร้าง

จากฐานราก
ถึงการส่งมอบ

  1. Q2 2026
    ฐานราก & เอกสาร
    ลงนามสัญญาเช่าที่ดิน ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง เทฐานราก นักลงทุนเข้าในขั้นตอนนี้
  2. Q3 2026
    โครงสร้าง & ผนัง
    โครงคอนกรีตเสร็จสมบูรณ์ ผนังนอกสร้างแล้ว ติดตั้งโครงหลังคา ทั้ง 4 วิลล่าพร้อมกัน
  3. Q3–Q4 2026
    ภายใน & ตกแต่ง
    ปูพื้นหินธรรมชาติ ติดตั้งหน้าต่างไม้เนื้อแข็ง วางกระเบื้อง zellige งานไฟฟ้าและประปาเสร็จสมบูรณ์
  4. Q4 2026
    สระว่ายน้ำ & ภูมิทัศน์
    สร้างสระส่วนตัวสำหรับแต่ละวิลล่า จัดภูมิทัศน์ — รักษาต้นไม้สูงสุด ปลูกพืชเขตร้อนเสร็จสมบูรณ์
  5. Q1 2027
    ส่งมอบ & กุญแจ
    การตรวจสอบขั้นสุดท้าย มอบชุดเอกสารครบถ้วน วิลล่าพร้อมเข้าอยู่หรือส่งต่อการจัดการเช่า
อัปเดตสดจากไซต์งาน

ภาพถ่ายจริง
ไม่ใช่ภาพเรนเดอร์

แปลนพื้น

ผัง
ทุกตารางเมตร

4 villas Koh Phangan — site plan, 920 m² plot
ผังบริเวณ
4 วิลล่า · พื้นที่ทั้งหมด · 920 ตร.ม.
Villa floor plan — 101 m² house on 230 m² plot
แปลนวิลล่า
ที่ดิน 230 ตร.ม. · บ้าน 101 ตร.ม.
ข้อมูลจำเพาะของวิลล่า
ที่ดินวิลล่า230 m²
บ้าน (พื้นที่ใช้สอย)101 m²
ห้องนอน1
สระว่ายน้ำส่วนตัวใช่
จำนวนวิลล่าในโครงการ4
ที่ดินรวม920 m²
สัญญาเช่าที่ดิน30 ปี
ส่งมอบQ1 2027
×
ทำเล
Koh Phangan, Thailand
วิวจริง

ป่าดงดิบ ทะเล และภูเขา
นี่คือสิ่งที่คุณเห็นเมื่อตื่นนอน

ภาพถ่ายจากโดรนที่ถ่ายโดยตรงจากที่ดิน ไม่มีฟิลเตอร์ ไม่มีการจัดฉาก — เพียงวิวจริงจากบนเนินเขาใจกลางเกาะพะงัน
Jungle, sea and mountain view from the hilltop plot, Koh Phangan
ลงทุนเลย

4 วิลล่าส่วนตัว · เกาะพะงัน

ราคาช่วงฐานรากไม่ยั่งยืน ล็อคราคา $135K ก่อนเริ่มก่อสร้าง
$135,000
ต่อวิลล่า · ช่วงฐานราก · Q2 2026
มีตัวเลือกผ่อนชำระ
ติดต่อเรา
ผู้พัฒนา

ดมิทรี กาปี

ที่เคียฟ ฉันสร้างบ้านของตัวเองในปี 2016 ร่วมกับพ่อ — วิศวกรโยธาที่มีประสบการณ์มากมาย เราเข้าหาทุกอย่างอย่างถูกต้องตั้งแต่ต้น ฉันเลือกที่ดินและพัฒนาแนวคิดการออกแบบด้วยตัวเอง โดยนำสถาปนิกผู้เชี่ยวชาญมาช่วย เราดูแลกระบวนการทั้งหมดร่วมกัน — ตั้งแต่ฐานรากจนถึงการส่งมอบพร้อมกุญแจ ฉันคิดว่าผลลัพธ์พูดได้ด้วยตัวเอง Hush Villas คือที่ที่ฉันนำแนวทางลงมือทำแบบเดียวกันมาใช้ — ฉันคือผู้ก่อตั้งและผู้พัฒนาโครงการนี้
Kyiv house construction Kyiv house — developer's own build Kyiv house interior Kyiv house interior details Kyiv house — handmade finishes Kyiv house exterior Kyiv house — construction process Kyiv house — interior Kyiv house — details Kyiv house — finishing Kyiv house — result Kyiv house — result Kyiv house — result Kyiv house — result
คำถามที่พบบ่อย

ซื้อวิลล่าบนเกาะพะงัน:
คำถามที่พบบ่อย

ราคาเริ่มต้น $135,000 ในช่วงฐานราก รวมสัญญาเช่าที่ดิน 3 ปี การก่อสร้างทั้งหมด สระส่วนตัวและเอกสารทั้งหมด มูลค่าตลาดเมื่อสร้างเสร็จ ~$190,000 — กำไร ~$55,000
ได้ โครงสร้างทางกฎหมายคือสัญญาเช่า 30 ปี (chanote) ที่จดทะเบียนในสำนักงานที่ดิน — วิธีมาตรฐานสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติในไทย สัญญาเช่าโอนได้และต่ออายุได้
$2,000–$5,000 ต่อเดือนขึ้นอยู่กับฤดูกาล โลว์ซีซัน (พ.ค.–ต.ค.): ~$2,000/เดือน ไฮซีซัน (พ.ย.–เม.ย.): ~$5,000/เดือน คืนทุนเต็มใน 5–6 ปี จากนั้นรายได้ passive ล้วนๆ
ส่งมอบ Q1 2027 ฐานราก Q2 2026 → โครงสร้าง Q3 2026 → ภายใน Q3–Q4 2026 → สระ & ภูมิทัศน์ Q4 2026 → กุญแจ Q1 2027
มี การชำระเงินแบ่งเป็นงวดตามขั้นตอนการก่อสร้าง ติดต่อเราเพื่อพูดคุยกำหนดการที่เหมาะกับคุณ
ยูร่า เลารี — ประสบการณ์ 15+ ปี ผู้ออกแบบ Siam Complex สำหรับแชมป์โลก Oleksandr Usyk บนเกาะพะงัน หินธรรมชาติ ไม้เนื้อแข็ง กระเบื้อง zellige — วัสดุเอกลักษณ์ของเขา
วิลล่าทั้ง 4 หลังพร้อมขายในราคาช่วงฐานราก เมื่อก่อสร้างดำเนินต่อราคาจะสูงขึ้น ติดต่อเราเพื่อจองและล็อคราคา $135,000
ใช่ เกาะพะงันเป็นหนึ่งในจุดหมายที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มีความต้องการตลอดทั้งปีและขาดแคลนวิลล่าคุณภาพ เริ่มต้นที่ $135,000 รายได้เช่า $2,000–$5,000/เดือน ปี 2026 เป็นเวลาที่ถูกต้องในการซื้อ
ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินโดยตรงในไทย แต่สามารถซื้อวิลล่าได้ถูกกฎหมายผ่านสัญญาเช่า 30 ปี (chanote) ที่จดทะเบียนในสำนักงานที่ดิน สัญญาโอนได้และต่ออายุได้ ที่ Hush Villas เราจัดการเอกสารทั้งหมดให้คุณ
บริษัทบริหารอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพดูแลทุกอย่าง — การสื่อสารกับแขก เช็คอิน/เช็คเอาต์ การทำความสะอาด และการบำรุงรักษา ค่าธรรมเนียมการจัดการคือ 20% ของรายได้ค่าเช่า คุณรับรายได้แบบ Passive โดยไม่ต้องเข้าไปจัดการเอง
Follow the story
@hush_villas
Вилла на Ко Пхангане. Стройка. Жизнь у моря.
Follow on Instagram
ติดต่อเรา

สนใจ?
มาคุยกัน

กำลังคิดซื้อวิลล่าบนเกาะพะงันหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทย? ทิ้งข้อมูลติดต่อไว้ — เราจะตอบทุกคำถามเกี่ยวกับการลงทุน โครงสร้างทางกฎหมาย หรือกำหนดเวลาก่อสร้าง
WhatsApp / Telegram Write on WhatsApp
Email [email protected]
Instagram @hush_villas
Facebook Hush Villas
YouTube @hush_villas
TikTok @hush_villas
ขอบคุณ — เราจะติดต่อกลับเร็วๆ นี้
Telegram WhatsApp