hush_villas
Koh Phangan  ·  Thailand
Инвестиционная возможность · 2026
Блог Написать нам
Блог Написать нам
Buy villa Koh Phangan — private pool villa turnkey

Место, где можно замедлиться.

4 дизайнерские виллы  ·  горный участок, Ко Пханган  ·  натуральные материалы
листать

Купить виллу на Ко Пангане, Таиланд — частный бассейн · от $135 000 · ключи Q1 2027

Локация

Горный участок.
Центр острова.

Горная локация, центральный Ко Пханган. Тихо, приватно, окружено джунглями. Земля в аренде на 30 лет — единственная законная форма владения для иностранцев в Таиланде.
Аренда на 30 лет оформлена
Продукт

Дизайн:
Юра Лаури.

Архитектор комплекса Siam Александра Усика. Натуральный камень на полу, деревянные окна, плитка zellige, приватный бассейн у каждой виллы. Не ещё одна белая коробка.
2 из 4 вилл доступны · натуральные материалы
Инвестиция

$135,000
входная цена.

Купить виллу на Ко Пхангане на этапе фундамента — входная цена $135 000. Включает 3 года аренды земли, полное строительство, приватный бассейн и все документы. Рыночная стоимость после завершения около $190 000. ROI 41% при продаже.
Фаза 1 · Q2 2026
Архитектор & Дизайнер

Yura Lauri

@yuralauri
Юра Лаури — архитектор и дизайнер с более чем 15 годами опыта в создании уникальных жилых и коммерческих пространств. Его работы отличает редкое сочетание — глубокое понимание природных материалов и умение вписать архитектуру в ландшафт так, чтобы она ощущалась как его продолжение.

Именно Юра стоит за проектом Siam — роскошным виллельным комплексом, построенным для чемпиона мира Александра Усика на Ко Пхангане. Натуральный камень, массив дерева, зеллиге, панорамные бассейны — этот проект стал эталоном premium-архитектуры в Юго-Восточной Азии.

hush_villas — следующая глава. Те же принципы, те же материалы, то же внимание к каждой детали.
15+ лет опыта Luxury Residential Koh Phangan Natural Materials Siam Complex
Yura Lauri — Architect Siam Complex by Yura Lauri
$135K
Входная цена
~$190K
После строительства
$2–5K
Аренда / месяц
4–5 yrs
Срок окупаемости
30 yrs
Аренда земли
Вариант А
Продать после строительства
~$190,000
Рыночная стоимость при сдаче · прибыль ~$55,000 · ROI 41%
Вариант Б
Сдавать в аренду
$2,000 – $5,000
В месяц · полная окупаемость за 4–5 лет · далее пассивный доход
$2,000 / мес низкий сезон · $5,000 / мес высокий сезон
Private pool villa Koh Phangan — invest in Thailand real estate
Villa terrace Koh Phangan — jungle and sea view
Почему hush_villas

«Не ещё одна белая коробка на острове.»

Ко Пханган переполнен одинаковыми бетонными строениями. Если хотите купить виллу в Таиланде, которая реально растёт в цене — архитектура имеет значение. hush_villas — другое: натуральный камень, деревянные окна, zellige-плитка и приватный бассейн у каждой виллы. Проект архитектора комплекса Siam Александра Усика.
Натуральные материалы
Каменный пол, деревянные окна, zellige-плитка. Всё, что красиво стареет.
Интегрировано в природу
Максимум деревьев сохранено. Дом адаптируется к джунглям, а не наоборот.
Приватный бассейн у каждой виллы
Не общий. Каждый владелец получает свой собственный бассейн.
Горная, центральная локация
Гора, тишина, джунгли. Центр острова — до всего удобно добираться.
График строительства

От фундамента
до ключей.

Q2 2026
Фундамент и документация
Договор аренды подписан. Разрешения получены. Фундамент залит. Инвестор входит на этом этапе.
Q3 2026
Каркас и стены
Бетонный каркас готов. Внешние стены возведены. Кровельная конструкция установлена. Все 4 виллы параллельно.
Q3–Q4 2026
Интерьер и отделка
Каменный пол уложен. Деревянные окна установлены. Zellige-плитка выложена. Электрика и сантехника завершены.
Q4 2026
Бассейны и озеленение
Приватные бассейны для каждой виллы. Территория озеленена — максимум деревьев сохранено. Тропические посадки завершены.
Q1 2027
Сдача и ключи
Финальная проверка. Полный пакет документов передан. Вилла готова к заселению или передаче в управление.
Планировки

Каждый
квадратный метр.

4 villas Koh Phangan — site plan, 920 m² plot
Генплан участка
4 виллы · весь участок · 920 м²
Villa floor plan — 101 m² house on 230 m² plot
План виллы
Участок 230 м² · Дом 101 м²
×
Локация
Koh Phangan, Thailand
Реальный вид

Джунгли, море и горы.
Вот что ты видишь, просыпаясь.

Фото с дрона, снятое прямо с участка. Без фильтров, без постановки — просто реальный вид с горного участка в центре Ко Пхангана.
Jungle, sea and mountain view from the hilltop plot, Koh Phangan
Инвестируйте сейчас

Осталось 2 виллы из 4.

Цена на этапе фундамента не будет держаться долго. Зафиксируйте $135K до начала строительства.
$135,000
за виллу · этап фундамента · Q2 2026
Доступна оплата частями
Написать нам
Девелопер

Дмитрий Гапий

Хочу немного рассказать о себе и своём опыте в строительстве. В Киеве я построил свой дом в 2016 году вместе с отцом — инженером-строителем с огромным опытом, поэтому мы с самого начала подошли к делу основательно. Я сам выбирал участок и продумывал дизайн-проект, а для разработки архитектурного решения мы пригласили профильного архитектора. Весь процесс — от фундамента до сдачи «под ключ» — мы контролировали вместе. Более того, многие работы по внутренней отделке мы выполнили своими руками. Как по мне, получилось очень достойно.
FAQ

Купить виллу на Ко Пхангане:
частые вопросы.

Стоимость входа — $135 000 на стадии фундамента. Включает 3 года аренды земли, полное строительство, бассейн и все документы. Рыночная стоимость после завершения — ~$190 000, прибыль ~$55 000.
Да. Правовая форма — 30-летний лизхолд (чаноте), зарегистрированный в Земельном управлении. Это стандартный и юридически защищённый механизм для иностранных покупателей. Договор аренды передаваем и может быть продлён.
$2 000–$5 000 в месяц в зависимости от сезона. Низкий сезон (май–октябрь): ~$2 000/мес. Высокий сезон (ноябрь–апрель): ~$5 000/мес. Полная окупаемость за 4–5 лет, после — чистый пассивный доход.
Сдача запланирована на Q1 2027. Этапы: Фундамент Q2 2026 → Конструкция Q3 2026 → Отделка Q3–Q4 2026 → Бассейны и озеленение Q4 2026 → Ключи Q1 2027.
Да. Оплата структурируется траншами, привязанными к этапам строительства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить удобный график.
Юра Лаури — 15+ лет опыта. Автор комплекса Siam, построенного для чемпиона мира Александра Усика на Ко Пхангане. Натуральный камень, массив дерева, зеллиге — его фирменные материалы.
2 из 4 вилл доступны по цене стадии фундамента. По мере строительства цена вырастет. Свяжитесь с нами, чтобы зафиксировать $135 000.
Да. Ко Пханган — одно из самых быстро растущих туристических направлений Юго-Восточной Азии с круглогодичным спросом и дефицитом качественных вилл. Вход от $135 000, доход от аренды $2 000–$5 000/мес. По сравнению с Пхукетом и Ко Самуи цены ещё низкие — сейчас оптимальный момент для покупки.
Иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Таиланде, но могут законно купить виллу через 30-летний лизхолд (чаноте), зарегистрированный в Земельном управлении. Это стандартная и наиболее защищённая правовая форма. Договор аренды передаваем и может быть продлён. В Hush Villas вся документация оформляется за вас.
Follow the story
@hush_villas
Вилла на Ко Пхангане. Стройка. Жизнь у моря.
Написать нам

Интересует?
Давай поговорим.

Думаете купить виллу на Ко Пхангане или инвестировать в недвижимость Таиланда? Оставьте контакт — ответим на любые вопросы об инвестиции, юридической структуре или сроках строительства.
WhatsApp / Telegram Write on WhatsApp
Instagram @hush_villas
Спасибо — скоро свяжемся.
Telegram WhatsApp