How much does a villa on Koh Phangan cost?

The entry price for a Hush Villa on Koh Phangan is $135,000 at foundation stage. This includes 3 years land lease, full construction, private pool, and all documentation. Market value on completion is approximately $190,000.

Can foreigners legally own a villa in Thailand?

Yes. The legal structure for foreign ownership in Thailand is a 30-year leasehold registered at the Land Office. Hush Villas are sold on a 30-year leasehold — the standard and legally secure method for foreign buyers in Thailand.

What is the ROI on a Koh Phangan villa investment?

Hush Villas offer two exit strategies: sell after construction completion for approximately $190,000 (profit ~$55,000 on a $135,000 investment), or rent out at $2,000–$5,000 per month with full payback in 5–6 years and passive income thereafter.

When will the Hush Villas be ready?

Hush Villas are scheduled for handover in Q1 2027. Construction timeline: Foundation Q2 2026 → Structure Q3 2026 → Interiors Q3–Q4 2026 → Pools and landscaping Q4 2026 → Keys Q1 2027.

Who is the architect of Hush Villas?

Hush Villas are designed by Yura Lauri, an architect with 15+ years of experience. He is the architect behind the Siam complex — a luxury villa project built for world boxing champion Oleksandr Usyk on Koh Phangan, Thailand.

Is buying a villa on Koh Phangan a good investment?

Yes. Koh Phangan is one of Southeast Asia's fastest-growing destinations, with year-round demand and a shortage of quality villas. Entry from $135,000, or $2,000–$5,000/month rental income. Compared to Phuket or Koh Samui, prices are still low — making 2026 the right time to buy.

How can a foreigner buy a house or villa in Thailand?

Foreigners cannot own land in Thailand outright but can legally buy a villa through a 30-year leasehold (chanote) registered at the Land Office. This is the standard and most legally secure structure for foreign buyers. The lease is fully transferable and renewable. At Hush Villas all documentation is handled for you.

Where exactly is Hush Villas located on Koh Phangan?

Hush Villas is located in the central hilltop area of Koh Phangan, Surat Thani Province, Thailand. The plot is 920 m² surrounded by jungle, offering views of the sea, mountains, and forest. Quiet and private, yet close to all island infrastructure.

What materials are used in Hush Villas construction?

Hush Villas are built with natural stone floors, solid wood windows and doors, zellige handmade tiles in bathrooms, and tropical hardwood. Every villa has a private pool. Materials are sourced for durability in a tropical climate. Architect: Yura Lauri.

Can I rent out my Hush Villa when I'm not there?

Yes. Hush Villas are designed with short-term rental in mind. The island's premium villa rental market generates $2,000–$5,000 per month. Hush Villas offers property management support so your villa earns income when you're not on the island.

How many villas are available at Hush Villas?

There are 4 villas in the Hush Villas project on Koh Phangan. Each villa is 101 m² on a 230 m² private plot, with its own private pool. Entry price from $135,000. Contact us to check current availability.

Сколько стоит вилла на Ко Пангане?

Стоимость виллы на Ко Пангане в проекте Hush Villas — от $135 000 под ключ. В стоимость входит аренда земли на 30 лет, строительство, частный бассейн и все документы. 4 виллы в наличии. Доход от аренды — $5 000/мес.

Можно ли иностранцу купить виллу в Таиланде?

Да. Иностранцы могут законно купить виллу в Таиланде через 30-летний лизхолд (chanote), зарегистрированный в Земельном управлении. Это стандартная и юридически защищённая форма владения для иностранных покупателей. В Hush Villas вся документация оформляется за вас.

Выгодно ли покупать недвижимость на Ко Пангане?

Да. Ко Панган — один из самых быстрорастущих островов Юго-Восточной Азии с дефицитом качественных вилл. Вход от $135 000, доход от аренды $5 000/мес, полная окупаемость за 5–6 лет. По сравнению с Пхукетом и Самуи цены ещё низкие — 2026–2027 годы оптимальны для покупки.

Купить виллу Ко Панган | Строительство виллы под ключ

Локация

Горный участок.
Центр острова.

Горная локация, центральный Ко Пханган. Тихо, приватно, окружено джунглями. Земля в аренде на 30 лет — единственная законная форма владения для иностранцев в Таиланде.

Аренда на 30 лет оформлена

Продукт

Дизайн:
Юра Лаури.

Архитектор комплекса Siam Александра Усика. Натуральный камень на полу, деревянные окна, плитка zellige, приватный бассейн у каждой виллы. Не ещё одна белая коробка.

4 виллы · натуральные материалы

Инвестиция

$135,000
входная цена.

Купить виллу на Ко Пхангане на этапе фундамента — входная цена $135 000. Включает 3 года аренды земли, полное строительство, приватный бассейн и все документы. Рыночная стоимость после завершения около $190 000.

Фаза 1 · Q2 2026

Архитектор & Дизайнер

Yura Lauri

@yuralauri

Юра Лаури — архитектор и дизайнер с более чем 15 годами опыта в создании уникальных жилых и коммерческих пространств. Его работы отличает редкое сочетание — глубокое понимание природных материалов и умение вписать архитектуру в ландшафт так, чтобы она ощущалась как его продолжение.

Именно Юра стоит за проектом Siam — роскошным виллельным комплексом, построенным для чемпиона мира Александра Усика на Ко Пхангане. Натуральный камень, массив дерева, зеллиге, панорамные бассейны — этот проект стал эталоном premium-архитектуры в Юго-Восточной Азии.

hush_villas — следующая глава. Те же принципы, те же материалы, то же внимание к каждой детали.

15+ лет опыта Luxury Residential Koh Phangan Natural Materials Siam Complex

Почему hush_villas

«Не ещё одна белая коробка на острове.»

Ко Пханган переполнен одинаковыми бетонными строениями. Если хотите купить виллу в Таиланде, которая реально растёт в цене — архитектура имеет значение. hush_villas — другое: натуральный камень, деревянные окна, zellige-плитка и приватный бассейн у каждой виллы. Проект архитектора комплекса Siam Александра Усика.

Натуральные материалы

Каменный пол, деревянные окна, zellige-плитка. Всё, что красиво стареет.
Интегрировано в природу

Максимум деревьев сохранено. Дом адаптируется к джунглям, а не наоборот.
Приватный бассейн у каждой виллы

Не общий. Каждый владелец получает свой собственный бассейн.
Горная, центральная локация

Гора, тишина, джунгли. Центр острова — до всего удобно добираться.

График строительства

От фундамента
до ключей.

Q2 2026

Фундамент и документация

Договор аренды подписан. Разрешения получены. Фундамент залит. Инвестор входит на этом этапе.
Q3 2026

Каркас и стены

Бетонный каркас готов. Внешние стены возведены. Кровельная конструкция установлена. Все 4 виллы параллельно.
Q3–Q4 2026

Интерьер и отделка

Каменный пол уложен. Деревянные окна установлены. Zellige-плитка выложена. Электрика и сантехника завершены.
Q4 2026

Бассейны и озеленение

Приватные бассейны для каждой виллы. Территория озеленена — максимум деревьев сохранено. Тропические посадки завершены.
Q1 2027

Сдача и ключи

Финальная проверка. Полный пакет документов передан. Вилла готова к заселению или передаче в управление.

Характеристики виллы
Участок виллы	230 m²
Дом (площадь застройки)	101 m²
Спальни	1
Приватный бассейн	Да
Вилл в проекте	4
Общий участок	920 m²
Аренда земли	30 лет
Сдача	Q1 2027

Девелопер

Дмитрий Гапий

Хочу немного рассказать о себе и своём опыте в строительстве. В Киеве я построил свой дом в 2016 году вместе с отцом — инженером-строителем с огромным опытом, поэтому мы с самого начала подошли к делу основательно. Я сам выбирал участок и продумывал дизайн-проект, а для разработки архитектурного решения мы пригласили профильного архитектора. Весь процесс — от фундамента до сдачи «под ключ» — мы контролировали вместе. Более того, многие работы по внутренней отделке мы выполнили своими руками. Как по мне, получилось очень достойно. Hush Villas — это место, где я применяю тот же подход: я основатель и девелопер проекта.

FAQ

Купить виллу на Ко Пхангане:
частые вопросы.

Стоимость входа — $135 000 на стадии фундамента. Включает 3 года аренды земли, полное строительство, бассейн и все документы. Рыночная стоимость после завершения — ~$190 000, прибыль ~$55 000.

Да. Правовая форма — 30-летний лизхолд (чаноте), зарегистрированный в Земельном управлении. Это стандартный и юридически защищённый механизм для иностранных покупателей. Договор аренды передаваем и может быть продлён.

$2 000–$5 000 в месяц в зависимости от сезона. Низкий сезон (май–октябрь): ~$2 000/мес. Высокий сезон (ноябрь–апрель): ~$5 000/мес. Полная окупаемость за 5–6 лет, после — чистый пассивный доход.

Сдача запланирована на Q1 2027. Этапы: Фундамент Q2 2026 → Конструкция Q3 2026 → Отделка Q3–Q4 2026 → Бассейны и озеленение Q4 2026 → Ключи Q1 2027.

Да. Оплата структурируется траншами, привязанными к этапам строительства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить удобный график.

Юра Лаури — 15+ лет опыта. Автор комплекса Siam, построенного для чемпиона мира Александра Усика на Ко Пхангане. Натуральный камень, массив дерева, зеллиге — его фирменные материалы.

Все 4 виллы доступны по цене стадии фундамента. По мере строительства цена вырастет. Свяжитесь с нами, чтобы зафиксировать $135 000.

Да. Ко Пханган — одно из самых быстро растущих туристических направлений Юго-Восточной Азии с круглогодичным спросом и дефицитом качественных вилл. Вход от $135 000, доход от аренды $2 000–$5 000/мес. По сравнению с Пхукетом и Ко Самуи цены ещё низкие — сейчас оптимальный момент для покупки.

Иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Таиланде, но могут законно купить виллу через 30-летний лизхолд (чаноте), зарегистрированный в Земельном управлении. Это стандартная и наиболее защищённая правовая форма. Договор аренды передаваем и может быть продлён. В Hush Villas вся документация оформляется за вас.

Сдачей в аренду занимается профессиональная управляющая компания — коммуникация с гостями, заселение/выселение, уборка и обслуживание. Комиссия управляющей компании составляет 20% от арендного дохода. Вы получаете пассивный доход без какого-либо участия в операционных вопросах.

Купить виллу на Ко Пхангане, Таиланд — построить дом на Пангане · от $135 000 · инвестиции в недвижимость Пхангана

Почему Hush Villas

Горный участок.
Центр острова.

Дизайн:
Юра Лаури.

$135,000
входная цена.

Yura Lauri

«Не ещё одна белая коробка на острове.»

От фундамента
до ключей.

Настоящие фото.
Без рендеров.

Каждый
квадратный метр.

Джунгли, море и горы.
Вот что ты видишь, просыпаясь.

4 частные виллы · Ко Пханган.

Дмитрий Гапий

Купить виллу на Ко Пхангане:
частые вопросы.

Интересует?
Давай поговорим.

Купить виллу на Ко Пхангане, Таиланд — построить дом на Пангане · от $135 000 · инвестиции в недвижимость Пхангана

Почему Hush Villas

Горный участок.Центр острова.

Дизайн:Юра Лаури.

$135,000входная цена.

Yura Lauri

«Не ещё одна белая коробка на острове.»

От фундаментадо ключей.

Настоящие фото.Без рендеров.

Каждыйквадратный метр.

Джунгли, море и горы.Вот что ты видишь, просыпаясь.

4 частные виллы · Ко Пханган.

Дмитрий Гапий

Купить виллу на Ко Пхангане:частые вопросы.

Интересует?Давай поговорим.

Горный участок.
Центр острова.

Дизайн:
Юра Лаури.

$135,000
входная цена.

От фундамента
до ключей.

Настоящие фото.
Без рендеров.

Каждый
квадратный метр.

Джунгли, море и горы.
Вот что ты видишь, просыпаясь.

Купить виллу на Ко Пхангане:
частые вопросы.

Интересует?
Давай поговорим.